さらば!ヤフー不動産

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大手不動産業者約300社でつくる業界団体「不動産流通経営協会(FRK)」が12月10日で情報提供を取りやめることを決定した。
↓ハイ、記事はコチラ♪
http://goo.gl/atBGHg

要するに、中立でなければならない広告会社が、ソニー不動産と組んで、自社優位の不動産営業を企んだことに対する批判の結果というわけ(笑)。
そりゃ、当然の結果だよね。

ヤフー不動産は、我々不動産業者から月額1万円で物件掲載数乗せ放題で当初、たくさんの不動産業者を集めたわけですが、ヤフー不動産なんて物件数は少ないし、見づらいし、まったく魅力を感じていませんでした。

しかし、月額1万円ならやってもいいかなって思って始めたんですが、どんどん登録会社が多くなって、あっという間にすごい掲載数になりました。
それというのも、大手不動産会社さんが売主様から受託する物件も掲載されるようになったからです。
ところが物件数が多くなったことを良いことに、閲覧数も増えているという理由で、月額2万円にするという手紙がヤフーから来ました。

私の場合、ちょうど、更新するかしないかの瀬戸際の時期で、更新すれば6か月更新をしなくてはいけない。
だけど、ろくにお問合せも来ないし、かれこれ1年くらいやっていてお問合せ3件くらいかな。
それにもかかわらず、ヤフー不動産のオペレーターは、反響数・閲覧数が増えているからと言うわけです。

不動産屋さんから見たら、ヤフー不動産は広告なので、反響がどんなにたくさんあっても成約しなければ意味がないのです。
私としては、ソニー不動産との提携で、「売主様が好きな価格で自分で売り出せます!」なんてのを打ち出したので、ホントあきれちゃいました。
これの意味わかってんのかなって?
、、、ようは売主様の希望通りには売れないってことですよ。そして、売主様の対応が大変煩雑になり、仕事中にも連絡が容赦なく入るってこと。そうなると売主様は困るから、ソニー不動産に全てをお願いするという構図の出来上がりです(笑)。

それで、こんな考えを持っているヤフー不動産なんかと付き合っていても嫌だから、ヤフー不動産の広告掲載をやめようと思って連絡したら、「もう解約できません。6か月の契約で自動更新しています。」だってさ、、、(笑)。

ソニー不動産との提携は売主様にメリットがあると言っています。
「売主様は仲介手数料なしで取引できます。取引についてはソニー不動産が仲介手数料ではない名目の手数料を取って、お手伝いします。」
↑ほんと意味不明・・・。
ソニー不動産が実質仲介手数料を取る形になっているんですよね。
でも、ウソは書いていない。
仲介手数料は取らないと言ってるんだから。
ようは、屁理屈を並べているだけなんです。

これじゃぁ、物件掲載している不動産屋さんは怒るに決まっている。
物件掲載数が多くなったのは、多くの不動産会社のおかげのはずなのに、広告会社の立場であるヤフーが中立的立場ではなく、ソニー不動産に肩入れしているんだからね。

本当に、ヤフー不動産とソニー不動産のお偉いさんたちは頭がおかしい。
普通に考えればこのような反発があることぐらい理解できるんじゃないだろうか。

先日、当社にヤフー不動産から電話が来まして、今のヤフー不動産どう思いますかっていうアンケートをとりたいという事だったので、ぼろくそに言ってしまいました(笑)。もちろん大人なので節度は持ってお話ししますけどね(笑)。
そしたら、オペレーターの方が、他の業者さんからもたくさん言われていますだって(笑)。
正直でよろしい(笑)。

これで、次の契約更新の時には、かなりの不動産屋さんが広告掲載を辞めてしまうだろうなぁ。

お仕事というのは、お客様目線を忘れたら絶対だめなんだよね。
ヤフー不動産からすれば、われわれ不動産会社がお客様でしょ。
それを、ソニー不動産と組んで自分たちにメリットがあるように不動産取引をしようと考えたわけでしょ。
きっと、今日あたり、町の居酒屋では、不動産業者が飲みながら、「ヤフー不動産ざま〜みろ」と言っている声が多数聞こえるでしょうね(笑)。

ソニー不動産も評判が良くないし、実はあんなことや、こんなことしてるなんてのは、我々仲間内からいくらでも出ている話しですから。
自業自得の結果でしょうね。

ホント、この業界、もっとまともな考えをしている人が前面に出てくれないかな(笑)。
ということで、私も今度のヤフー不動産との契約更新はしないつもり。

まぁ、実際のところはヤフー不動産の出方次第かなと思います。
アディオス!ヤフー不動産!(笑)
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